MODERNE FERIENWOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE – EXKLUSIVES WOHNGEFÜHL MITTEN IN WESTERLAND

Luxuriöse 1-Zimmer-Ferienwohnung in der 'Neuen Mitte' auf ca. 58 m², ideal für bis zu 2 Personen. Die stilvolle Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung bieten Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen von Westerland, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Sylt-Gastronomie und das zentrale Stadtleben – und dennoch absolute Ruhe an Ihrem persönlichen Rückzugsort. Haustiere nicht gestattet.

**WOHNEN UND ENTSPANNEN**
Die großzügige Wohn- und Schlaflandschaft besticht durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit Licht durchfluten und eine Verbindung zur großen West-Dachterrasse schaffen. Der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein komfortables Sofa, ein zusätzliches Relax-Sofa mit Fußteil, ein TV sowie ein Esstisch für 4 Personen sorgen für ein stilvolles Ambiente. Der elegante Raumteiler mit eingebautem Kleiderschrank und TV trennt den Schlafbereich optisch ab und schafft dabei eine harmonische Raumaufteilung.

**KOCHEN UND GENIESSEN**
Die offene Küche ist mit modernem Komfort ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, Backofen, Filterkaffeemaschine und Cerankochfeld. Alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen, steht Ihnen hier zur Verfügung.

**RUHIG SCHLAFEN UND ERHOLEN**
Der Schlafbereich mit Boxspring-Doppelbett (2x 90x200 cm) kann durch Schiebetüren separiert werden, sodass Sie ungestört entspannen können. Auch von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Dachterrasse – ideal für einen entspannten Start in den Tag oder um die Abendsonne zu genießen.

**MODERNES BADEZIMMER**
Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC, Handtuchwärmer und Fön ausgestattet und bietet alles, was Sie für ein entspanntes Frischegefühl benötigen.

**SONNIGE DACHTERRASSE**
Die großzügige Dachterrasse ist mit zwei bequemen Liegen ausgestattet und nach Westen ausgerichtet – hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen.

**PRAKTISCHE EXTRAS**
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex: max. Länge 500 cm, Breite 190 cm, Höhe 180 cm, max. Gewicht 2.600 kg), eine Fahrradabstellmöglichkeit sowie eine gemeinschaftliche Waschmaschine und ein Trockner im Haus. WLAN ist ebenfalls vorhanden (ohne Gewähr).

STILVOLL WOHNEN IN DER 'NEUEN MITTE' – ZENTRAL UND STRANDNAH IN WESTERLAND

Außergewöhnliche 1-Zimmer-Ferienwohnung in der 'Neuen Mitte' mit ca. 45 m² Wohnfläche, ideal für bis zu 2 Personen. Diese stilvoll eingerichtete Wohnung kombiniert Designklassiker und modernen Komfort und bietet damit das perfekte Umfeld für einen entspannten Aufenthalt auf Sylt. Die zentrale Lage in Westerland, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, macht diese Wohnung zur idealen Wahl für Genießer und Stadtentdecker.

**WOHNEN UND GENIESSEN**
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit einem komfortablen 3er-Sofa und passendem Fußteil, einem gemütlichen Sessel sowie einem runden Esstisch für 4 Personen lädt zum Verweilen ein. Ein origineller Eames-Chair ergänzt die Einrichtung und bietet am Schreibtisch die Möglichkeit, seine Gedanken zu Papier zu bringen oder Reisepläne zu schmieden. Bodentiefe Fenster mit halbhohen Glaselementen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Anstelle eines Balkons ist die Wohnung mit einem großen Schiebe-Element ausgestattet, das den Raum nach außen hin öffnet und eine Verbindung zur Umgebung herstellt.

**MODERNE KÜCHE**
Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten und allem notwendigen Komfort ausgestattet. Ein Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und eine Filterkaffeemaschine stehen Ihnen zur Verfügung und machen das Kochen zum Genuss.

**RUHIG SCHLAFEN**
Der Schlafbereich ist durch einen geschmackvollen Einbauschrank vom Wohnbereich getrennt und bietet ein hochwertiges Boxspring-Doppelbett (2x 90x200 cm) für erholsame Nächte. Auch im Schlafbereich sorgt ein weiteres TV für zusätzliche Unterhaltung.

**BADEZIMMER UND WEITERE ANNEHMLICHKEITEN**
Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC, Fön und Handtuchwärmer. Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und einem Kleiderschrank ausgestattet, die für Ordnung und Stauraum sorgen.

**PRAKTISCHE EXTRAS**
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex: max. Länge 500 cm, Breite 190 cm, Höhe 180 cm, max. Gewicht 2.600 kg). Eine gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeit sowie eine Waschmaschine und ein Trockner zur Allgemeinnutzung im Haus runden das Angebot ab. WLAN ist ebenfalls vorhanden (WLAN ohne Gewähr).

EXKLUSIVE FERIENWOHNUNG IN DER 'NEUEN MITTE' – KOMFORT UND ELEGANZ IN WESTERLAND

Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf ca. 70 m² in dieser stilvoll eingerichteten 3-Zimmer-Ferienwohnung im 1. OG, ideal für bis zu 3 Personen. Mit einem hochwertigen Holzboden, einer großzügigen 15 m² großen Loggia und einer erstklassigen Lage in Westerland vereint die Wohnung Strandnähe und das urbane Leben der Insel. Die charmanten Restaurants und Cafés der Umgebung bieten eine kulinarische Vielfalt direkt vor der Tür. Es handelt sich hier um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht gestattet.

**WOHNEN UND ENTSPANNEN**
Das helle Wohnzimmer lädt mit einem gemütlichen Sofa, Sessel, Recamiere und einem Esstisch für 4 Personen zum Verweilen ein. Durch die komplett verglasten Balkontüren gelangen Sie auf die überdachte Loggia nach Osten – perfekt für entspannte Morgenstunden. Der Wohnbereich ist mit einem Flachbild-TV sowie moderner Beleuchtung ausgestattet, die eine wohnliche Atmosphäre schafft.

**KÜCHE FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE**
Die offene Küche ist ein absolutes Highlight: ausgestattet mit einer Kochinsel, einem Induktionsherd, Geschirrspüler, Nespresso-Maschine und Filterkaffeemaschine. Hier finden Sie alles, was Sie für kulinarische Genussmomente benötigen.

**RUHEBEREICHE FÜR ERHOLUNG**
Im ersten Schlafzimmer erwartet Sie ein komfortables Boxspring-Doppelbett (2x 90x200 cm), ein elegantes Sideboard und ein weiteres TV für gemütliche Abendstunden. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Couchbett (80x200 cm) und einem maßgefertigten Einbauschrank mit Stoff-Schiebeelementen ausgestattet.

**MODERNES BAD UND PRAKTISCHE ANNEHMLICHKEITEN**
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC und einem Fön ausgestattet. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlich einen praktischen Waschtrockner, sodass Sie auch während des Urlaubs jederzeit komfortabel Wäsche waschen können.

**PRAKTISCHE EXTRAS**
Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex: max. Länge 500 cm, Breite 190 cm, Höhe 180 cm, max. Gewicht 2.600 kg) sorgt für sicheres und bequemes Parken. Zusätzlich stehen eine gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeit sowie WLAN (ohne Gewähr) zur Verfügung.